Stadthaus mit Einliegerwohnung - verkauft -

Weilheim  - Landkreis Weilheim-Schongau

 

  • Eingang
  • Flur OG
  • Innentreppe
  • Wohnzimmer OG
  • Bad/WC OG
  • Balkon
  • Flur DG
  • Küche OG
  • Zimmer DG
  • Flur Einliegerwohnung
  • Wohnzimmer Einliegerwohnung
  • Küche Einliegerwohnung
  • Bad/WC Einliegerwohnung
 

 

Objektbeschreibung

Das geräumige Einfamilien-Stadthaus mit Einliegerwohnung wurde in einem für Oberbayern typischen Baustil im Jahr 1987 erbaut und 2005 renoviert. Neben dem Hauptwohnbereich, der sich über alle Geschosse erstreckt, ist im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung vorhanden, die wie der Hauptwohnbereich über einen eigenen Eingang im Flur des Erdgeschosses verfügt. Im gesamten Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung installiert. Besonders reizvoll ist die von einem Schreiner gefertigte Wendeltreppe, die das Wohnzimmer im OG mit dem Zimmer im Erdgeschoss verbindet. Der sehr große Keller ist teilweise gefliest und in einigen Räumen mit Heizkörpern versehen. Dadurch können die Kellerräume hochwertig, z.B. als Hobbyräume genutzt werden. Zusätzlich wurde die Terrasse auf der Ostseite unterkellert.

 

Ausstattung

Hauptwohnbereich ohne Einliegerwohnung:

• 6 Zimmer
• Bad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Küche mit Einbauküche und Geräten
• gehobene Ausstattung
• Holzwendeltreppe (Verbindung Zimmer im EG mit Wohnzimmer im OG)
• Fußbodenheizung im ganzen Wohnbereich
• hochwertiger Keller (4 Räume mit Heizkörpern)
• Balkon (Südseite)
• 2 Terrassen (Ost/Süd)
• kleiner Blumengarten
• Garage und Stellplatz

Einliegerwohnung:

• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Küche mit Einbauküche und Geräten
• Fußbodenheizung im ganzen Wohnbereich

 

Lage und Umgebung

Die Kreisstadt Weilheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung und eine vielfältige Gastronomie. Auch das Arbeitsplatz-und Freizeitanbot gilt als attraktiv. Weilheim ist nur ca. eine Autostunde von der Landeshauptstadt München entfernt. Aber auch über öffentliche Verkehrsmittel besteht eine gute Anbindung. Das bekannte Fünfseenland mit dem Starnberger See ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

 

 

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