Doppelhaushälfte im Chiemgau - verkauft -

Obing - Landkreis Traunstein

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise im oberbayerischen Landhausstil errichtet. Vom Eingangsbereich des Erdgeschosses gelangt man in die Küche und den Hausflur, in dem sich das Treppenhaus befindet. Das Esszimmer verfügt über einen ansprechenden und den Raum aufhellenden Erker und kann sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer betreten werden. Das geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Alle Zimmer in diesem Stockwerk haben einen Balkonzugang. Im Keller sind der Heizungsraum, ein Waschraum und zwei Kellerräume untergebracht. Zusätzlich ist ein großer Hobbyraum vorhanden, in dem sich eine Sauna befindet.

Ausstattung

• Wohnzimmer (23,78 m²)
• Esszimmer (15,56 m²)
• Küche (7,27m²)
• Gäste WC (2,15 m²)
• Schlafzimmer Eltern (14,04 m²)
• 2 Kinderzimmer (11,93 m² + 13,12 m²)
• Badezimmer mit Wanne und Dusche (7,09 m²)
• Hobbyraum (24,41 m²)
• 2 Kellerräume (15,89 m²)
• Heizungsraum (8,01 m²)
• Waschraum (6,20 m²)
• 2 Balkone (ca. 10 m²)
• hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
• Einbauküche mit Geräte
• Specksteinofen im Wohnzimmer
• Sauna
• Terrasse auf der Südostseite (ca. 11 m²)
• Garten mit Bepflanzung
• Garage mit Pkw Stellplatz

Lage und Umgebung

Das Wohnhaus liegt in der Gemeine Obing im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Der Ort hat etwa 4.000 Einwohner und weist eine gute Infrastruktur auf. Neben Supermärkten, einer Apotheke, Bankfilialen ist Obing auch mit Allgemeinärzten versorgt. Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grund- und eine Mittelschule sind ebenfalls vorhanden. Die gastronomischen Betriebe bieten einheimische Spezialitäten und internationale Küche sowie typisch bayerische Biergärten. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist sehr vielfältig. Es gibt mehrere Wanderwege, einen 9-Loch Golfplatz und den Obinger See zum Baden. Auch der Chiemsee und die Chiemgauer Alpen sind mit dem Auto von Obing aus gut zu erreichen.
 

Grundrisse

Hinweis zu den interaktiven 3D-Grundrissen: Auf manchen Geräten werden Bemaßungen angezeigt. Diese Angaben sind technisch bedingt und entsprechen nicht den tatsächlichen Maßen.