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Immobilienpreise beim Verkauf in Garmisch-Partenkirchen und Landkreis

Der Landkreis GAP ist im südlichen Oberbayern gelegen und unter anderem als Urlaubsort bekannt. Die einzigartige Landschaft sowie die hohe Lebensqualität machen die Region bei vielen sehr beliebt. Dies wirkt sich auch auf die Immobilienpreise beim Verkauf und Kauf von Wohnungen, Häuser oder Grundstücke in Garmisch-Partenkirchen und Umgebung bemerkbar. Die Immobilienpreiskarte gibt einen ersten Überblick über die Quadratmeterpreise für Immobilien im Garmisch-Partenkirchen und Kreis:Immobilienpreise-Garmisch-Partenkirchen-GAP-Quadratmeter.png

Zu den Ortschaften mit den höheren Immobilienpreisen zählt im landkreisweiten Vergleich Garmisch-Partenkirchen, Grainau, Oberammergau oder auch Murnau. Die im Vergleich günstigeren Ortschaften sind Saulgrub, Bad Kohlgrub oder auch Bad Bayersoien. Dies bedeutet jedoch nicht unbedingt, dass ein Haus beim Verkauf in Grainau einen höheren Preis erzielt als in Saulgrub, da weitere Faktoren wie z. B. Ausstattung, Baujahr, Zustand oder Nutzbarkeit eine wichtige Rolle spielen. So muss jede Wohnimmobilie und Gewerbeimmobilie beim Verkauf unabhängig bewertet werden.

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Immobilienpreise im Landkreis Garmisch-Partenkirchen

Die folgende Tabelle zeigt die Immobilienpreise pro Quadratmeter im Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Die Werte in der Tabelle können der groben Orientierung dienen, soll ein konkreter Wert für eine Immobilie ermittelt werden, ist es unerlässlich, weitere Faktoren in der Wertermittlung zu berücksichtigen, die Einfluss auf den Preis haben können. Zu diesen Faktoren gehören zum Beispiel die genaue Lage, der Zustand des Gebäudes, die Qualität der Ausstattung, der Zuschnitt der Räume, das Jahr der Erbauung, durchgeführte Sanierungen und Modernisierungen und die Bebaubarkeit des Grundstücks. Auch die Nachfrage sowie das Angebot am Immobilienmarkt sollten in die Betrachtung einbezogen werden. Aus diesem Grund kann es sein, dass die tatsächlichen Immobilienwerte auch über oder unter den Quadratmeterpreisen, die in der Preistabelle angegeben sind, liegen.

Ort Preisspanne in EUR je m²
Bad Bayersoien <= 3500
Bad Kohlgrub <= 3500
Eschenlohe 3501 - 4000
Ettal 3501 - 4000
Farchant 4001 - 4500
Garmisch-Partenkirchen > 4501
Grainau > 4501
Großweil 4001 - 4500
Krün 4001 - 4500
Mittenwald 4001 - 4500
Murnau > 4501
Oberammergau > 4501
Oberau 4001 - 4500
Ohlstadt 4001 - 4500
Riegsee 4001 - 4500
Saulgrub <= 3500
Schwaigen 3501 - 4000
Seehausen > 4501
Spatzenhausen 3501 - 4000
Uffing am Staffelsee 3501 - 4000
Unterammergau 3501 - 4000
Wallgau 3501 - 4000

Aus der Tabelle geht hervor, dass die Quadratmeterpreise für Immobilien im Landkreis Garmisch-Partenkirchen im Kreishauptort Garmisch-Partenkirchen selbst sowie in Murnau und Oberammergau am höchsten sind. Die an diese Orte angrenzenden Ortschaften, wie Krün oder Mittenwald folgen diesem Trend, die Immobilienpreise liegen aber teilweise etwas niedriger. Im Mittelfeld bewegen sich die Preise in den Gemeinden im Norden des Kreises, wie beispielsweise Uffing am Staffelsee, Ohlstadt und Eschenlohe. Die in der Tabelle niedrigsten Preise weisen tendenziell eher die Gemeinden im westlichen Landkreis auf, der an den Kreis Weilheim-Schongau angrenzt.

Südbayerische Immobilien GmbH - Makler für den Immobilienverkauf im Landkreis Garmisch-Partenkirchen

Als Makler für den Verkauf von Wohnungen, Häusern und unbebauten Grundstücken ist die Südbayerische Immobiliengesellschaft gerne Ihr Partner, wenn es um den professionellen Verkauf von wohnwirtschaftlich genutzten Objekten, aber auch Gewerbeimmobilien im Landkreis Garmisch-Partenkirchen geht. Unser Ziel ist Ihr erfolgreicher Immobilienverkauf. Unser Immobilienunternehmen legt besonderen Wert auf die persönliche Betreuung der Kunden und eine hohe Qualität der erbrachten Maklerleistung. Für Immobilienverkäufer arbeiten wir als Makler kostenfrei. In einem persönlichen Beratungsgespräch zu unseren Dienstleistungen informieren wir Sie gerne, selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.