Im Nordwesten von München gelegen gehört Dachau mit Landkreis zum oberbayerischen Regierungsbezirk. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München macht Dachau und Region für viele noch attraktiver. Dies wirkt sich auch auf die Quadratmeterpreise für Immobilien im Landkreis Dachau aus. Die aktuelle Immobilienpreiskarte für Dachau und Landkreis gibt Ihnen einen allgemeinen Überblick:
Zu den Regionen mit den im Vergleich höheren Preisen zählen sicherlich die Gebiete in direkter Nähe zu München. Dazu gehören beispielsweise Karlsfeld, Dachau, Hebertshausen, Bergkirchen oder auch Haimhausen. Die im Vergleich niedrigeren Quadratmeterpreise lassen sich in den weiter westlich liegenden Gebieten finden. Diese sind schließlich auch weiter von München entfernt. Zu diesen Ortschaften und Gemeinden zählen Pfaffenhofen, Altonmünster oder Odelzhausen. Die für den Landkreis Dachau mittleren Preise finden sich in den Ortschaften Petershausen, Markt Indersdorf oder auch Sulzemoos.
In der unteren Aufstellung finden sich Immobilienpreise für den Landkreis Dachau, dargestellt als Preisspannen je Quadratmeter. Die Werte der Tabelle können eine grobe Orientierung liefern. Um einen konkreten Preis für eine Immobilie zu erhalten, müssen viele weitere wertbeeinflussenden Faktoren, zu denen beispielsweise die Lage, der Zustand, das Alter, die Ausstattung sowie zahlreiche andere Merkmale zählen, berücksichtigt werden. Aus diesem Grund kann der so ermittelte Wert einer Immobilie auch höher oder niedriger als die Preisspannen liegen.
| Ort | Preisspanne in EUR je m² |
| Altomünster | 3501 - 4000 |
| Bergkirchen | > 5001 |
| Dachau | > 5001 |
| Erdweg | 4001 - 4500 |
| Haimhausen | 4501 - 5000 |
| Hebertshausen | > 5001 |
| Hilgertshausen-Tandern | 4001 - 4500 |
| Karlsfeld | > 5001 |
| Markt Indersdorf | 4501 - 5000 |
| Odelzhausen | 4501 - 5000 |
| Petershausen | 4501 - 5000 |
| Pfaffenhofen | 3501 - 4000 |
| Röhrmoos | 4501 - 5000 |
| Schwabhausen | 4501 - 5000 |
| Sulzemoos | 4501 - 5000 |
| Vierkirchen | 4501 - 5000 |
| Weichs | 3501 - 4000 |
Bei der Betrachtung der Immobilienpreise für den Landkreis Dachau fällt auf, dass die Preise in der Großen Kreisstadt Dachau und den umliegenden Orten Hebertshausen, Karlsfeld und Bergkirchen tendenziell am höchsten liegen. Dies kann sicher auch auf die Nähe zur Landeshauptstadt München zurückgeführt werden. Die Orte im westlichen Teil des Landkreises, die an den Kreis Aichach-Friedberg angrenzen, weisen dagegen ein vergleichsweise niedrigeres Niveau auf. Im Mittelfeld der Bandbreite bei den Immobilienpreisen liegen Ortschaften in der Mitte des Kreises, wie beispielsweise Markt Indersdorf.
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