Immobilienpreise Landsberg am Lech & Landkreis

Die Quadratmeterpreise für Immobilien in Landsberg am Lech mit Landkreis und deren Entwicklung sind besonders für Verkäufer und Eigentümer von Wohnimmobilien wie Häuser, Wohnungen und Grundstücke sowie Gewerbeimmobilien interessant. Die Große Kreisstadt Landsberg am Lech sowie die Region sind im Regierungsbezirk Oberbayern gelegen welcher zur Metropolregion München gehört. München eine der Städte Deutschlands mit den höchsten Immobilienpreisen beim Verkauf strahlt dabei durchaus bis in den Landkreis Landsberg am Lech. Die attraktive Lage Landsberg am Lechs nahe der Landeshauptstadt, der Schwabenmetropole Augsburg sowie dem Fünfseenland und dem Voralpenland nimmt zusätzlichen Einfluss auf die hiesigen Quadratmeterpreise beim Wohnungsverkauf, Hausverkauf und Grundstücksverkauf. Die Immobilienpreiskarte zeigt die Gemeinden, Märkte sowie die Stadt Landsberg am Lech eingefärbt nach Preisen je Quadratmeter:

Allgemein gilt es festzustellen, dass sich die Region um Landsberg am Lech sowie große Teile Oberbayerns einer hohen Nachfrage nach Immobilien erfreut. Dies hat im Vergleich zu anderen Regionen in Bayern verhältnismäßig höhere Preise für Immobilien zur Folge. Besonders Stadtlagen in Landsberg am Lech sowie Wohnimmobilien in Seenähe zum Ammersee sind für viele attraktiv und erzielen die Toppreise im Landkreis. Zu den Orten mit den höchsten Quadratmeterpreisen zählen dabei Utting, Eching, Greifenberg, Schondorf, Geltendorf, Eresing, Windach oder Dießen allesamt am Ammersee gelegen. Jedoch gilt es beim Verkauf jede Immobilie individuell zu bewerten. Dies hat zur Folge, dass Immobilien in Toplagen z.B. aufgrund schlechter Ausstattung oder schlechterem Zustand durchaus einen nur weniger hohen Immobilienpreis am Markt erzielen können wie Immobilien in weniger prominenter Lage mit sehr guter Ausstattung oder Zustand. 

Quadratmeterpreise beim Immobilienverkauf in Landsberg am Lech & Kreis

In der hier abgebildeten Tabelle sind Preisspannen je Quadratmeter in Landsberg am Lech sowie dem Kreis, sortiert nach den Orten in alphabetischer Reihenfolge dargestellt. Diese Werte stellen eine grobe Orientierung dar. Für eine Immobilienbewertung müssen dagegen die individuellen Merkmale des jeweiligen Objekts, beispielsweise Lage, Alter, Zustand, Qualität der Ausstattung und zahlreiche weitere Faktoren berücksichtigt werden. Daher können die konkreten Immobilienpreise auch unter oder über den angegebenen Spannen liegen.

Die Tabelle zeigt, dass die Preise für den Quadratmeter in den Gemeinden, die an den Ammersee angrenzen, tendenziell am höchsten sind, was angesichts der Beliebtheit des Fünfseenlandes nicht überrascht. Aber auch die Stadt Landsberg am Lech sowie die umliegenden Gemeinden weisen relativ hohe Werte auf. Im Vergleich dazu finden sich im Süden des Kreises, an der Grenze zum Landkreis Weilheim-Schongau, die Orte mit den niedrigsten Preisen.

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