Ebersberg ist östlich der bayerischen Metropole München gelegen. Die direkte Nähe zur City wirkt sich dabei auch auf die Immobilienpreise in Ebersberg und den gleichnamigen Landkreis aus. Zudem gehört der Landkreis, was die Fläche betrifft eher zu den kleineren im Bundesgebiet. Die Bevölkerungsdichte ist jedoch bei circa 140.000 Einwohnern im Vergleich relativ hoch. Auch aus ökonomischer Sicht gehört der Landkreis Ebersberg sowie die ganze Region zu den stärksten ganz Bayerns und Deutschlands. Die Immobilienpreiskarte gibt einen Überblick über die Quadratmeterpreise beim Immobilienverkauf wie Hausverkauf oder Wohnungsverkauf im Kreis Ebersberg: 
Die Preiskarte zeigt dabei deutlich, dass die näher der Landeshauptstadt gelegenen Ortschaften die im Vergleich höheren Immobilienpreise aufweisen. Zu diesen zählen Pliening, Poing, Vaterstetten, Anzing, Forstinning, Zorneding, Kirchseeon, Oberpframmern oder Markt Schwaben. Auch die Kreisstadt Ebersberg sowie Grafing zählen zu den Regionen mit den höheren Preisen im Landkreis. Die im Vergleich niedrigeren Preise für Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien lassen sich in Steinhöring, Emmering, Baiern oder Hohenlinden finden. Allerdings unterscheiden sich die Preise von Objekt zu Objekt.
Die untere Tabelle zeigt die Immobilienpreise des Landkreises Ebersberg pro Quadratmeter. Sie dient der groben Information. Soll ein konkreter Immobilienpreis ermittelt werden, müssen weitere Faktoren berücksichtigt werden, die Einfluss auf den Preis haben können. Zu diesen Faktoren zählen beispielsweise Lage, Zustand, Qualität der Ausstattung, das Baujahr und durchgeführten Sanierungen und Modernisierungen des Gebäudes. Zudem sollten Angebot sowie Nachfrage am Immobilienmarkt in die Betrachtung einfließen. So kann es sein, dass der tatsächliche Quadratmeterpreis für eine Immobilie auch höher oder niedriger als in der Tabelle ist.
| Ort | Preisspanne in EUR je m² |
| Anzing | > 5501 |
| Aßling | 4001 - 4500 |
| Baiern | <= 4000 |
| Bruck | 4001 - 4500 |
| Ebersberg | 5001 - 5500 |
| Egmating | 4501 - 5000 |
| Emmering | <= 4000 |
| Forstinning | 4501 - 5000 |
| Frauenneuharting | 4001 - 4500 |
| Glonn | 4501 - 5000 |
| Grafing | 4501 - 5000 |
| Hohenlinden | 4501 - 5000 |
| Kirchseeon | 5001 - 5500 |
| Markt Schwaben | 5001 - 5500 |
| Moosach | 4501 - 5000 |
| Oberpframmern | 5001 - 5500 |
| Pliening | > 5501 |
| Poing | > 5501 |
| Steinhöring | <= 4000 |
| Vaterstetten | > 5501 |
| Zorneding | 4501 - 5000 |
Aus der Auflistung der Quadratmeterpreise geht nun hervor, dass die Preise in den Ortschaften, die nahe der Stadt MUC liegen, am höchsten sind. Zu diesen Orten gehören etwa Vaterstetten, Pliening und Poing. Die Kreisstadt Ebersberg und der Ort Kirchseeon, aber auch Markt Schwaben sowie Oberpframmern liegen im oberen mittleren Bereich, bezogen auf die Preise die sich für den Kreis Ebersberg ergeben. In Relation zu den anderen Werten der Preistabelle weisen die Orte Baiern, Steinhöring und Emmering tendenziell die niedrigeren Immobilienpreise auf. Diese grenzen bereits an den Landkreis Rosenheim.
Als Immobilienmakler sind wir im Kreis Ebersberg sowie dem gesamten südbayerischen Raum für unsere Kunden tätig. Unser Ziel ist es, Ihre wohnwirtschaftliche oder gewerbliche Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Unser Leistungsangebot haben wir auf Privatkunden und Firmenkunden ausgerichtet und setzen auf Qualität und persönlichen Service, von der professionellen Vermarktung bis zur Übergabe der Immobilie an den Erwerber. In einem persönlichen Beratungsgespräch, das für Sie kostenfrei und unverbindlich ist, stellen wir Ihnen gerne unsere Maklerleistungen vor.
