Wer eine Immobilie in München verkaufen möchte, hat mehrere Möglichkeiten. So bietet sich beispielsweise ein Verkauf der Immobilie über das Bieterverfahren an, was durchaus einige Vorteile gegenüber einem klassischen Verkauf mit sich bringt. Zuerst gilt es zu klären, wieviel für die Immobilie am Markt erzielt werden könnte. Ist der für die zu verkaufende Immobilie angesetzte Preis zu hoch, findet sich kein Käufer. Wird der Preis für die Immobilie unter den marktgängigen Preisen festgelegt, wird das Objekt, besonders in München, schnell verkauft, allerdings mit entgangenen Gewinnen. So kann die Wertermittlung für Immobilien sinnbildlich mit einer Gratwanderung verglichen werden, es gilt das richtige Maß zu finden.
Wer sich dazu entscheidet, eine Immobilie über das Bieterverfahren zu verkaufen, kann so einen Weg nutzen, um den aktuell am Markt zu erzielenden Preis für das jeweilige Objekt herauszufinden. So kann der am Markt maximale Preis für die Immobilie beim Verkauf erreicht werden. Der Verkäufer kann zur Absicherung einen Mindestpreis vorgeben und kann trotz der unterschiedlich hohen Gebote entscheiden, wer den Zuschlag erhält. Weitere Vorteile sind, dass die Besichtigungen der potenziellen Käufer in einem Sammeltermin abgehalten werden können, besonders zu empfehlen bei vermieteten Objekten. Des Weiteren ist das Interesse an Objekten, die über das Bieterverfahren verkauft werden, oft höher, da theoretisch die Möglichkeit besteht, die Immobilie zum vorgegebenen Mindestpreis kaufen zu können.
Die Südbayerische Immobiliengesellschaft ist als Immobilienmakler tätig und führt Bieterverfahren zum Verkauf von Immobilien in München und Umland durch. Wir setzen dabei auf die Online-Abwicklung des Bieterverfahrens über unseren Internetauftritt. Dies bringt eine höhere Transparenz für den Verkäufer und Käufer der Immobilie mit sich. So kann beispielsweise das Höchstgebot jederzeit aktualisiert werden. Die Gebotsentgegennahme kann so deutlich schneller und ohne Postlaufzeiten erfolgen. Wir sehen in der Online-Abwicklung des Bieterverfahrens unter anderem eine größere Chance für den Verkäufer, den maximalen Preis am Markt zu erzielen. Bieterverfahren sind ausserdem bei Erbschaft oder Schenkung interessant.
Gerne beraten wir Sie beim Verkauf einer Immobilie über das Bieterverfahren in München und Umgebung. Ihre Südbayerische Immobiliengesellschaft, Immobilienmakler in München.
