Wir als Immobiliendienstleister unterstützen Sie beim soliden Verkauf und der erfolgreichen Vermietung von Immobilien in München und ganz Südbayern. Uns ist neben dem Anspruch an Qualität und Zuverlässigkeit auch die Wahrung von Werten bewusst. Für uns gilt, Ihr Erfolg ist unser Ziel.

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Dauer für Immobilienverkauf in München

Immobilienverkäufer in München stellen sich oftmals die Frage, wie lange der Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung dauert. Auf diese Frage kann keine allgemeine Antwort gegeben werden. Die Dauer eines Immobilienverkaufs hängt von sehr vielen Faktoren ab. Zunächst ist die Situation des Immobilienmarktes in München zu  erwähnen. Das Angebot und die Nachfrage nach Immobilien unterliegt jeweils auf lange Sicht Schwankungen und kann zu Situationen führen, die einen Immobilienverkauf insgesamt beschleunigen oder verlangsamen. Kommt beispielsweise eine große Zahl von Nachfragern hinzu, nimmt aber das Angebot aufgrund einer zu geringen Neubautätigkeit nicht im gleichen Umfang zu, kann der so entstehende Nachfrageüberhang den Verkauf beschleunigen. Jedoch muss immer die Feinstruktur der Märkte berücksichtigt werden, die in verschiedenen Stadtteilen von München unterschiedlich ausfallen kann.

Die Dauer eines Immobilienverkaufs in München kann auch vom gewählten Angebotspreis abhängen. Ist der Preis des Hauses oder Wohnung zu hoch angesetzt, stehen dem Angebot kaum Nachfrager gegenüber. Die Folge ist, dass der Immobilienverkauf sehr lange, manchmal viele Monate, dauern kann oder bei diesem Immobilienpreis nicht durchgeführt werden kann. Wird ein Preis gewählt, der unter dem Marktniveau liegt, wird theoretisch die Immobilie sehr schnell, manchmal innerhalb von wenigen Tagen verkauft. Jedoch können dem Verkäufer Erträge entgehen.

Ist die Immobilie in München aufgrund ihrer Bauweise oder Ausstattung sehr individuell und daher mit kaum einem anderen Objekt zu vergleichen, kann ein Immobilienverkauf ebenfalls länger dauern, da die Anzahl der potenziellen Käufer entsprechend klein ist.

Die Südbayerische Immobiliengesellschaft - Ihr leistungsfähiger Makler für Immobilien in München

Dauer-Immobilienverkauf-Immobilienmakler-MuenchenDie Südbayerische Immobiliengesellschaft ist Ihr Partner bei Immobilienverkäufen in München und Südbayern mit ihren Leistungen als Makler. Wir verkaufen Ihre Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke. Dabei setzen wir von der Erstellung des Exposés bis zur Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer auf eine hohe Qualität und persönlichen Service. Unsere ausführlichen Exposés und Computersimulationen machen Ihre Immobilie in München für Kaufinteressenten besonders anschaulich. Zudem präsentieren wir Ihre Immobilie online auf unserer Internetseite unter der Rubrik Angebote. Mit den Kaufinteressenten führen wir Besichtigungen durch und stellen Unterlagen zur Immobilie bereit. Wir vermitteln auch exklusive Luxusimmobilien. Sollten Sie auf der Suche nach einer Immobilie in München sein, sind wir Ihnen ebenfalls gerne als Makler für Immobilien behilflich. Über die beliebte Suchanfrage auf unserer Webseite können Sie uns die Daten Ihrer Traumimmobilie mitteilen. Sollten wir Ihnen keine passende Immobilie zum Kauf oder zur Miete aus unserem Bestand anbieten können, kommen wir auf Sie zurück, sobald wir eine Immobilie in München zur Vermittlung erhalten, die den Rahmendaten Ihrer Suchanfrage entspricht.

Die Südbayerische Immobiliengesellschaft ist auch als Makler für Vermietung in München tätig. Gerne suchen wir für Sie einen Mieter, der Ihren Vorstellungen entspricht.


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Immobilienpreise in Bayern

Unsere Karte zu den Immobilienpreisen 2016 zeigt die Verkaufspreise beziehungweise Kaufpreise nach Landkreisen und kreisfreien Städten in Bayern.   

 


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Karten-Mieten-Bayern-Wohnungen-Haeuser.pngMietspiegel für Bayern

Unsere Mietpreiskarte zeigt die Mieten in Bayern nach Landkreisen und kreisfreien Städten für Wohnimmobilien wie Häuser, Wohnungen und Apartments.