Bei vielen Immobilieneigentümern und Mietern besonders beliebt ist eine Villa am See. Dies ist zum einen auf die oft reizvolle Landschaft, aber auch auf die oft sehr vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sich den Bewohnern bieten, zurückzuführen. So kann manchmal der See für verschiedene Arten von Wassersport genutzt werden. Zu einigen Villen am See gehört eine eigene Landzunge oder ein Bootshaus.
(Bild: Villa am Ufer eines Sees)
Durch einen eigenen Zugang zum See kann eine Villa einen besonders exklusiven Charakter bekommen. Im unteren Bild ist eine Villa am See zu sehen, die über einen Steeg verfügt. An diesen können Boote anlegen oder er dient als Standort zum Angeln.
(Bild: Villa am See mit Wald)
Für viele Menschen ist eine Villa am See ein besonderer Traum, der sich aufgrund der geringen Zahl an vorhandenen Grundstücken und der dadurch oft sehr hohen Immobilienpreise nicht für jeden realisieren lässt.
(Bild: Villa mit großem Garten)
Liegt die Villa am See vor einer Bergkulisse, kann das für Käufer von exklusiven Häusern eine sehr hohe Attraktivität darstellen. In Südbayern sind Villen am Starnberger See und Tegernsee besonders gefragt, die einen einzigartigen Seeblick mit einem Bergblick vereinen. Inzwischen haben sich in diesen Orten Ortsteile mit Villenbestand herausgebildet.
(Bild: Landschaft mit Bergen und See)
Aufgrund von Baubeschränkungen darf eine Villa am See oftmals nicht gebaut oder es müssen stenge Auflagen beachtet werden. Daher ist der Kauf eines Bestandsgebäudes häufig die einzige Möglichkeit, um Eigentümer einer Villa am See zu werden. Zum Teil werden Villen an Seen auch zur Miete angeboten. An einigen Seen in Ferienregionen gibt es für Touristen ein Angebot an Ferienimmobilien, die vorübergehend genutzt werden können. Auf dem unteren Bild ist eine Villa zu sehen, die am Seeufer liegt und von Bäumen umgeben ist.
(Bild: See mit Villa im Hintergrund)
Die Südbayerische Immobiliengesellschaft ist Ihr Partner, wenn es um die Suche nach Villen am See und anderen exklusiven Häusern und Wohnungen in Bayern geht. Wir stehen Ihnen auch als Vermittler bei Immobilienverkäufen oder Vermietungen zur Verfügung. Haben Sie Fragen rund um das Thema Häuser, Wohnungen und Grundstücke? Unsere Geschäftssparte Südbayerische Immobiliengesellschaft - Consulting bietet Ihnen gerne Immobilienberatungen an. Zu unseren Leistungen zählen neben Wirtschaftlichkeitsberechnungen, die Bewertung von Immobilienvermögen, die Projektenwicklung, verschiedene Analysen und die Erstellung von Nutzungskonzepten. Wir feuen uns auf Ihre Anfrage!
