Neben dem klassischen Einfamilienhaus ist in München auch das Zweifamilienhaus verbreitet. Es verfügt im Unterschied zum Einfamilienhaus über zwei meist übereinander liegende Wohnungen, die eigenständig genutzt werden können. Oft werden Zweifamilienhäuser in München von mehreren Generationen bewohnt. Es ist aber auch möglich, den nicht selbst bewohnten Teil des Zweifamilienhauses zu vermieten. Das Bild links zeigt ein typisches Zweifamilienhaus mit jeweils einer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und einer Wohnung im Obergeschoss, die über einen Balkon verfügt.
Gerade wenn sich große Familien entschließen, ein Haus in München zu kaufen, bietet sich oftmals der Erwerb eines Zweifamilienhauses an. Denn in einem Zweifamilienhaus können alle Generationen unter einem Dach leben, haben aber trotzdem jeweils eine eigene Wohnung. Im Erdgeschoss leben beispielsweise die Großeltern, im Obergeschoss die Familie mit ihren Kindern. Es sind aber auch andere Konstellationen denkbar, beispielsweise können sich Geschwister ein Haus auf diese Weise teilen. Entscheidet sich doch ein Teil, aus dem Haus auszuziehen, kann die freigewordene Wohnung an einen Dritten vermietet werden.
Aber auch für Eigentümer die an einer Vermietung interessiert sind, kann sich der Kauf eines Zweifamilienhauses anbieten. Die zwei getrennten Wohnungen können an zwei Mietparteien vermietet und so zwei Mietzahlungen erzielt werden. So können sich Zeiten des Leerstands verringern, da eher selten beide Mietparteien gleichzeitig aus ihrer Wohnung ausziehen, was sich gegenüber der Vermietung eines Einfamilienhauses als Vorteil erweisen kann. Im Vergleich zur Vermietung von Eigentumswohnungen muss sich der Vermieter jedoch um administrative Angelegenheiten kümmern, die ansonsten häufig von der Hausverwaltung übernommen werden.
Auf dem oberen Bild ist ein modernes Zweifamilienhaus zu sehen, das den Bewohnern durch die großen Fenster viel natürliche Helligkeit spendet. Die mit Naturstein gepflasterten Terrassen und Balkone bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten und zum Entspannen. Fahrzeuge können auf der Vorderseite des Hauses abgestellt werden.
Ein Traum vieler Immobilienbesitzer in Bayern ist ein Zweifamilienhaus direkt in den Bergen. Das Bild zeigt ein großzügiges Zweifamilienhaus in alpenländischer Bauweise mit mehreren Balkonen, das an einem Hang errichtet wurde.
Die Südbayerische Immobiliengesellschaft hilft Ihnen gerne als Makler ein passendes Zweifamilienhaus in München und Südbayern zu finden. Nutzen Sie unsere Suchanfrage, um uns die Rahmendaten Ihrer Wunschimmobilie mitzuteilen. Gerne führen wir auch einen Verkauf eines Zweifamilienhauses für Sie durch oder vermieten eine leerstehende Wohnung. Dabei stehen wir Ihnen mit unseren umfangreichen Leistungen, die von der qualitativ hochwertigen Präsentation Ihrer Immobilie, der Vermarktung über leistungsfähige Vertriebskanäle, der Bonitätsprüfung von Käufern bzw. Mietern, bis hin zur Übergabe an den neuen Eigentümer bzw. Mieter reichen. Besonders wichtig ist uns dabei der persönliche Service.
