Immobilienvermietung
Eine Immobilienvermietung liegt vor, wenn Wohnräume oder Gewerberäume gegen Entgelt einer vom Eigentümer abweichenden Person zur Nutzung überlassen werden. Eine Immobilienvermietung kann aus verschiedenen Gründen durchgeführt werden. Entweder werden die Räumlichkeiten vom Eigentümer selbst nicht oder nicht vollständig zur Eigennutzung benötigt oder das Mietobjekt wurde eigens zum Zwecke der Vermietung vom Eigentümer erworben, um Erträge zu generieren. Es werden aber auch Häuser und Wohnungen zur Vermietung aus sozialen Gründen angeboten, beispielsweise von Kommunen, ohne Gewinne aus der Vermietung erzielen zu wollen.
Weit verbreitet ist die Vermietung von Wohnraum, man spricht dann auch von einer Mietwohnung. Einer Wohnungsvermietung liegt ein Mietvertrag zugrunde, der etwa die Höhe der Miete, der Betriebs- und Nebenkosten, aber auch die zu erbringende Kaution als Sicherheit für den Vermieter regelt. Ein Mietvertrag enthält daneben noch viele weitere wesentliche Inhalte, die die rechtliche Beziehung zwischen Mieter und Vermieter bestimmen und damit Rechte und Pflichten festlegen.
(Bild: Wohnung zur Vermietung)
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