Tiefgarage
Bei einer Tiefgarage handelt sich um eine unterirdische Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge. Tiefgaragen befinden sich meist unter einem Gebäude und können sich auf mehrere Ebenen erstrecken. Aufgrund der häufig geringen Zahl von möglichen oberirdischen Stellplätzen, die Baugrundstücke in Städten aufweisen, wurden Tiefgaragen in letzten Jahrzehnten immer beliebter. Zudem bieten Tiefgaragen für die Nutzer einen zusätzlichen Komfort, da die Fahrzeuge vor Wettereinflüssen geschützt werden. Außerdem ist das Auto trockenen Fußes zu erreichen. In Großstädten sind Tiefgaragen nicht nur in öffentlichen Gebäuden, sondern auch in privaten Wohnanlagen verbreitet. Oft gehört zu jeder Eigentumswohnung ein eigenständiger Tiefgaragenstellplatz. Sollen auf einem Stellplatz mehrere Fahrzeuge übereinander geparkt werden, kann eine Duplex-Anlage zum Einsatz kommen. Das untere Bild zeigt eine große Tiefgarage mit Einzelstellplätzen.
Immer mehr Wohnanlagen sind ohne Tiefgarage nicht mehr vorstellbar. Besonders in Städten wie München, die in manchen Stadtteilen über sehr wenige oberirdische Parkplätze verfügen, ist die Tiefgarage oft die einzige Möglichkeit, um Parkmöglichkeiten für die Bewohner zu schaffen. Dazu kommt, dass manche Käufer eine Eigentumswohnung nur erwerben, wenn ein Stellplatz vorhanden ist.
Nicht nur herkömmliche Wohnanlagen verfügen heute häufig über Tiefgaragenstellplätze, auch exklusive Wohnungen werden oftmals mit einer Tiefgarage geplant. Je nach Regelung der jeweiligen Wohnungseigentümergemeinschaft können Tiefgaragen eigenständig oder nur mit einer Wohnung zusammen verkauft werden. Die Südbayerische Immobiliengesellschaft ist Ihr Partner beim Verkauf von Tiefgaragen und Wohnimmobilien in München und ganz Südbayern.
